en alt kat daire ise ve bakan usta bina ortak giderini sorumlu tuttuysa, (tutanak tutulması iyi olur), sorumluluk tüm binanındır, bina gideri tıkandığı anda bir kaç dakika içinde bütün pis su en alt kat daireyi basar, daire sahibinin yapabileceği hiç bir şey yok, bina kusurludur, aynısı çatı katında çatının akması içinde geçerlidir, çatı akar ve maddi hasar gelirse yine kusurlu binadır.