Kendi düşüncemi aktarmak isterim,

Kira gelirinde taşınmaz bir mülk'ün var yani ortada bir malın var. Bu malı kiralayarak para kazanıyorsun.
Faiz ise ortada sadece para var ve o para üzerinden para kazanıyorsun, kazanacağın parada (faiz) net belli.

Faizsiz bankalarında vadeli hesapları var faiz'e benziyor fakat burada ki ince çizgi kazanacağın para her zaman değişken, yani banka her ay kazancından kar payı dağıtıyor.
Faizli bankaların vadeli hesapları ile xxx miktar yatırırsan sana xxx miktar para veririm şeklinde.

(Faizsiz bankaların paralarını merkez bankasının faizine yatırması da ayrı bir ironi )