benzer bir durum yaşadım. 5 yıl kontratlı bir dükkanım vardı. 5. yılın sonunda dükkan sahibi benim cafemi kendi devam ettirmek istedi. devretmeye zorlayacağını söyledi o dönem çok avukatla görüştüm.

2 durum var.

10 yılın sonunda sözleşme bitince isterse çıkarır.

10 yılı dolmayan sizin gibi durumlarda çıkartamaz.

biz o dönem istediğimiz hava parasını başta vermeyince 5 yılın sonunda çıkmayacağımızı. stopaj ödememek için kirayi bankada düşük gösterdiği için tahliye davası sonuçlanana kadar gösterilen kiranın üstünde bir ödeme yapmayacağımızı söyledim.kendileri de araştırınca benim istediğim hava parasına razı oldular ve o şekilde çıktım.

sizin duruma gelince muhtemelen 3 yılın sonunda kiranızı adam gibi ödediyseniz adam sizi çıkarmaz. çıkarınca başka birine kiraya verecekse neden çıkarsın ?zaten kendi bir iş yapacaksa kanun önünde başka bir geliri olmadığını ispatlarsa sizi çıkarır. diğer bir yol da devir etmesidir. ama devir ucuz bir işlem değil. o yüzden çok kafana takma. 50.000 dekor harcaması içinde bina şerefiyesini arttıran durumları keşke sözleşmeye yazdırsaydın en azından bunlar için de hava parası talep edebilirdin.