Hocam öncelikle hayılı olsun. İnşaat firmasından alırken tapu harcı yok diye bir şey yok o tamamen sizin anlaşmanıza bağlı.
Şu anda tapu harçlarında indirim var %4 ten %3 düştü bununda kanunen yarısını alıcı yarısını satıcı öder + döner sermaye ücreti ödersiniz,
ama türkiye genelinde bu işlem kanunlara göre yapılmıyor malesef tamamını alıcı ödüyor.
Dikkat etmeniz gereken noktalara gelecek olursak;
1 - İnşaat firmasını iyi araştırın (temelden ev alırsanız)
2- Evin oturumu alınmış mı? Eğer daha alınmamışsa masrafları kesinlikle kabul etmeyin ve o şekilde tapu devri yapmayın
3- Tapu harcını sıfır dairelerde inşaat firmasının kestiği faturaya göre ödersin (genelde düşük gösterirler telaşa düşme )
4- Malzeme kalitesi, işçilik ve emsal teşkil eden dairelerin m2 fiyatlarına dikkat edin.
5- En önemlilerinden bir tanesi yapı kullanım izni kat ittifakı v.b konulara dikkat edin nadirde olsa arsa payı üzerinden satış yapabilirler..

Gibi... Şimdilik aklıma gelenler bunlar bu liste uzar gider