Emin evim, bir evim vesair firmalar finansman sağlayan organizasyon kuruluşları. Bunları kredi kuruluşları ile kıyaslamak doğru olmaz. Kuruluş bve işletme yapıları çok farklı. Gidip yüzyüze görüşüp tüm detayları öğrenmeden tam olarak ne olacağınuı kestirmeniz de çok zor... Çalışma metodları binlerce konfigürasyona üreyebiliyor. Çok sağlıklı oldukları söylenemez. Müşterinin kuruluş içinde belirli bir birikim oluşturp sonrasında talep ettiği şeyi almasına imkan sağlama yönünde çalışıyorlar, bu da biraz belki fikir verebilir kredi ile satmak gibi olmadığı hakkında.
@cleiner; yanlış bildiğim bir şey varsa düzeltebilirsiniz. Lisansım yok ama 2005'den beri benim de alanım.
Gayet doğru bilgiler yazmışsınız. ekleme yaptığınız için teşekkürler.
Emin evim ve Bir evim gibi finansman kuruluşlarını belirtme sebebim bu tarz ev arayışı olan kişilere sunabileceğidir. Yoksa Bir kişi konut kredisi gibi bu kuruluşlardan hızlı gayrimenkul alımı yapamaz farklı bir sistem onların ki. Hatta size bir pazarlama stratejisi eve en yakın olan Bir evim ve
eminevim personellerini arayarak arsa hisseli bir eviniz olduğunu ve satmak istediğinizi söyleyebilirsiniz. Kura çıkmış kişilere sizin evinizi önerebilirler ki önerirse o müşteri olarak gelecek kişiler %30 gibi ciddi bir oranla daireyi almaya gelen çok ciddi müşteriler olacaktır.
Ayrıca şunu özelikle belirtmeliyim ki.
Kart irtifaklı dairelerin %90'ına kredi çıkar fakat onlarda da çıkmayanlar var. Bunlar şöyle 5 yıl içinde %100 iş bitirmesi alınmamış ve ruhsat tarihi uzatılmamış binalar. Ruhsat iptali olan binalar ve Kat irtifaklı ve ruhsatlı olmasına rağmen projenin %60 gibi dışına çıkarak yapılan inşaatlar. Örneğin Resmiyette 40M2 Gözüken bir dairenin fiiliyette 120m2 olması gibi.