Kusura bakmayın sektörün içersinde olan ve bu krizde ciddi zararlar gören birisi olarak tekrar yazacağım.
Birçok arkadaşımız faizlerin yüksek olduğunu ve çok düşük rakamlara daire alındığını alınabileceğini söylemiş. Piyasa son 2 yıldır bırakın daralmayı bitik durumdaydı ev almayı ihtiyacı olanda evini yenilemek isteyende erteledi ve ucuz evler zaten bu süreçte neredeyse bitti artık kar amaçlı alınan evler ve ihtiyacı olmayan arsa sahiplerinin evleri kaldı. Faizler düştüğünde bugünkü rakamları kimse bulamayacak veya yeni üretimler başladığında kimse bu rakamları bulamayacak. Yaşı azçok benimle aynı veya daha büyük olanlar hatırlar ki 2001 krizinin çıkışında %50 artış olmuştu ve inanın sadece arz talepten dolayı.
hocam söyledikleriniz doğru da 2001 krizinden sonra ülkeye giren tüm sıcak para inşaat sektörüne aktı öncesinde konut sıkıntısı vardı şimdi konut bolluğu var. ayrıca şuan mevcut milyonlarca satılmamış konut stoğu var bu konutlar satılmadan nasıl yeni projeler yapılacak? artık ekonomik verilerde inşaat sektörünün önünün karanlık olduğunu gösteriyor ayrıca artık ülkeye sıcak para girişi de yok.
yani yazdıklarınızdan şunu mu anlamak gerekiyor?
sektör şişti, yeni projeler çıkmıyor, stok eritmek için mevcut konutlara yönelmek zorunda kalacaklar ve bir nevi yeni üretim olmadığı için mevcut konutların değerleri artacak?