mantıksız bir hamle olacak. 1990 lı yıllarda mortgage batağı aynı bu şekilde olmuştu ev satanlar (bankalar), kredi çekenlere evin değeri yükselecek zaten o faiz oranı arada eriyecek demişti. Oysa ki yüz binlerce kişi taksitlerini yatıramıyor hali ile bir anda mortgage fonları batmış ve dünya krize girmişti. Ev almak mantıklıdır eğer ki evin yok ise. Ancak kalkıpta 350 bine bir eve verilmez. Kira fiyatları tahmini olarak 1000 liradan olsa kirada kalmak daha mantıklı. Şöyle bir fikir vereyim size 120 bin nüfuslu ilçemizde 4+1 190 m2 evi ben 193 e aldım şuan ki fiyatı 210 bin. 150 bine burada 3+1 bir ev olup kiraya verdiğinde net getirin 500 TL garanti.

Şimdi diyeceksin ki buradan aldığımda zaten ev fiyatı artacak ancak o kadar faiz parasını da çöpe atmak ve allah göstermesin 10k maaş bir aksilik çıktığında daha da düşebilir.

Ben 2 ay önce evimi aldım rabbim evi olmayan herkese bunu nasip etsin öncelikle.

Evi almayıp altın alsaydım şuan mükemmel kardaydım, btc alıp bi iki kere satsaydım çok ciddi paralar kırabilirdim. Diyeceğim insan kısmetinden ötesine geçemiyor. Nasip...

Bence içinizden geçeni yapın hocam.

Sizin gibi bende konu açtım kafamı çok karıştırdılar, yine bildiğimi okudum evi aldım. Şuan zarardayım ama kısmet..

Hocam yatırım içinse almayın şuanda fakat anladığım kadarıyla içinde kendiniz oturmak için alıyosunuz o yüzden kira vermek yerine ev alıp faize vermek mantıklı oluyor ortalama 1200 tl diyorsunuz ve boşa giden para yılda 15 bin tl diyorsunuz 5 yılda 75 bin tl yapar. sizin hesabınıza göre 1.20 faiz oranıyla 120 bin civarı boşa giden paranız oluyor. fakat bir evin ömrü 5 sene değil daha fazla yani evet ilk 5 senede 50 bin tl zarar gibi gözüksede 10 sene sonra 30 bin karda olacaksınız. o yüzden yatırım amaçlı değil ama ilk eviniz ve kendiniz oturacaksanız içinde almanızı tavsiye ederim.