Şöyle izah edeyim hocam. Dubleksin üst katı çelik konstrüksiyon sistem ile yapıldığından bina da ayrı bir çatı yok. Yani dubleksin üstünde ayrı bir çatı vs boşluk yok. Çatının üstü de çelik konstrüksiyon sistem sebebiyle kiremit değil şıngıl var.
Bu sebeple daire sahiplerine ait.

Bu arada dubleksin üst katı çelik konstrüksiyon sistem olduğundan, dubleksin eğimli kısımları yükseltilebiliyor. (Ücret anlamda masrafını bilmiyorum)

Edit: Bu arada çatıya vs kimsenin çıkma hakkı yok daire sizin olduğundan.