Hocam biraz da geleceği düşünerek almak lazım yani ileri görüşlü olarak.
Örneğin yol üstündedir bir kaç ay sonra o yol çevrilir köprüye bağlanan yada tünele vs. başka bir yol yapılır alacağınız tarla bu sefer arazi içinde kalır zarar edersiniz. Yada tam tersi olur çok büyük kâr edersiniz. Tamamen o çevreye ve yapılacak adımlara bağlı.
Mesela hiçbir insan arazi alırken ilgili belediyenin imar planlarına, o yılda veya sonraki yıllarda yapılacak projelerine vs bakmaz. Tavsiyem bakın

Ciddi kâr edebilirsiniz. Yatırımlık paramız olsa alacaktık ama kriz var malesef