Burada anlamadım kısım ben bu dairenin 3. sahibiyim.
Yani dava edenin ortağı olan bu daireyi 17 yıl önce elinden çıkartmış bir adama satmış bende gidip 3 yıl önce o adamdan aldım daireyi. Yani 2 kişinin ortak olduğu bir daire bir 1 ortak tarafından satılabiliyorsa burada suçlu nasıl biz olabiliriz ki?
Satış işlemi bakkalda değil tapuda gerçekleşiyor... Tuhaf.
size karşı şufa hakkı da kullanılabilirdi, yani tapuda ödediğiniz değer üzerinden diğer paydaşlar ön alım hakkını kullanarak mahkemeden tedbir kararı aldırabilirler ve 3 ila 5 sene sürecek bu dava sonunda kesin kaybedeceğiniz için parayı da dövize koyarlar ve 5 yıl sonra para enflasyon karşısında erimiş haliyle size ödeme yaparak taşınmazı da geri alabilirlerdi.
paylı yerlerden uzak durmanızda fayda var. taksimi mümkün olmayan bir yerde isterse 100 kişi ortak olsun, arasından bir kişi anlaşmazlık çıkarıp ortaklığın giderilmesini her zaman isteyebilir ve ihale yoluyla tüm taşınmazı sattırabilir.
bilirkişi raporunu bekleyin, taksim mümkün değil denirse ihale olacak demektir. ihale bilirkişi raporunda yazan değerin %50 aşağısından ihale başlayacak demektir. hisseniz olduğu için taşınmazı satın almayı düşünebilirsiniz. satın alacak durumunuz yok ise ihale bedelini alırsınız.