izalehi şuhu davası mı açmış Muhris muafazası mı? (Şufa davası değil muhtemelen?) birbirinden fraklı davalar, cevabımı ona göre vereceğim. Avukat değilim ama emlakçıyım bir avukat kadar bu konularda bilgim olduğunu düşünüyorum.
Dava türünde " Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) " yazmakta. Yani tekrar kontrol ettiğimde bu şekilde yazıyor.
paylı mülkiyette bir yer almışsınız ve ortaklardan biri rızai taksimin mümkün olmaması nedeniyle dava açmış. bu dava tüm paydaşlara karşı açılır.
mahkemece öncelikle aynen taksim şartlarının varlığına bakılması ve payların toplam değerinin belirlenmesi için bilirkişiye dosyayı tevdii edecek.
eğer bilirkişi raporunda aynen taksimin mümkün olmadığı belirtilirse taşınmaza ait tüm paylar ihale yoluyla satılarak ortaklığın bu şekilde giderilmesine karar verilir.
Burada anlamadım kısım ben bu dairenin 3. sahibiyim.
Yani dava edenin ortağı olan bu daireyi 17 yıl önce elinden çıkartmış bir adama satmış bende gidip 3 yıl önce o adamdan aldım daireyi. Yani 2 kişinin ortak olduğu bir daire bir 1 ortak tarafından satılabiliyorsa burada suçlu nasıl biz olabiliriz ki?
Satış işlemi bakkalda değil tapuda gerçekleşiyor... Tuhaf.