DHCP modem'de değil zaten windows server'da dns tanımlaması ilk aklıma gelen fikirde dns'de şöyle birşey var iç ağa nasıl yönlendirecem subdomain dns'i 192.168.1.5 yaparsam dışardan girmeye çalışıldığında oda 192.168.1.5'e erişmeye çalışacak mantık olarak.
Dışardan birisi sizin DNS sunucunuzu mu kullanıyor? Subdomain için port mu kullanıyorsunuz dizin mi? DNS yönlendirmesi sadece DHCP den ip alan kullanıcılar için geçerli olur.
Ya da her client'teki hosts dosyasına elle subdomain ve ip adreslerini ekleyebilirsiniz.