IP dağıtımını modemden değil de windows server üzerinden yap, windows server üzerinde DNS tanımlaması yapabilirsin.
DHCP modem'de değil zaten windows server'da dns tanımlaması ilk aklıma gelen fikirde dns'de şöyle birşey var iç ağa nasıl yönlendirecem subdomain dns'i 192.168.1.5 yaparsam dışardan girmeye çalışıldığında oda 192.168.1.5'e erişmeye çalışacak mantık olarak.