Acele etmeyin. Önümüzdeki sene daha ucuza bank ihalelerinden alırsınız benzer evleri.
Türkiyedeki toplam müteahit sayısı tüm Avrupa Birliği ülkelerindeki müteahhit sayısından fazla.
Çünkü bol dolarlı global ekonomide inşaat ekonomisine yatırdık paraları. Faizler düşüktü insanlar gerek tasarrufları ile gerek kredi çekerek ev satın aldılar yatırım amaçlı.
Bunu gören esnaf sanayici bilimum adam inşaat işine girdi.
Bol dolar devri bitti. Dolar fırladı. Faizler de yükseldi. Ev satışları çok yavaşladı.
Ama senede ortalama 500 bin ev satılan ülkede şu anda 2 milyon satılmamış sıfır ev var. Yani yeni hiç ev yapılmasa 4 senede satılı bunca ev.
Ancak bu inşaatların çoğu kendi öz sermayeleri ile değil banka kredileri ile yapıldı.
Önümüzdeki sene inşaat şirketleri bir tercih yapcaklar. Resesyon ortamında evleri çok ucuza satıp borçlarını kapatmaya mı çalışacaklar? Yoksa batacaklar da o evleri haczeden bankalar mı ucuza satılığa çıkartacak?
Daha önce kazandıklarından 2-3 yıllık işletme sermayesi ayırmayan riskli büyüyen inşaat firmaları batacak. Aliağaoğlu bile batabilir.
Ev almak için uygun zaman değil. Faizler yüksek. Doların yukarı hareketi bitti mi belirsiz.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi