string[] parcala = mysqldata.Split("'");
string adres = parcala[1];
string yazi = parcala[3];

Gelen veri hep bu şekilde geliyor ise tırnak işaretlerini (') referans alarak veriyi bölüp bir array değişkene atıyoruz parçaları. Böylece 1. ve 3. değişkenimiz istediğimiz değerler oluyor.