Emlakçıyım bilerek yazıyorum.
olay arsanın vasfına göre değişir.
Tarla vasfında ise, mirasçılardan birtanesi bile işin içine çapanoğlu sokarsa o ildeki Bütün tarla vasfı olan gayremenkullerinizi satmak zorunda kalırsınız.
Bu bir kanundur, Devletimiz Tarla vasfı taşıyan yerler bölünmesin tarım korunsun diye 2016 yılında kanun çıkardı. iyide yaptı.. Zaten tarla ise imar gelme olasılığıda yoktur. (en azından kısa süre içinde)
ek olarak eğer arsa vasfında ise; hissesini satmak isteyen istediği kişiye istediği kadar hakkını satar bunda özgür, size sormak zorunda değil hukuken.
Tarla ise, taraflar anlaşamaz ise size açacağı izalei şuhu davası neticesinde devlet sizin adınıza gayrimenkulu açık artırma usulü satar