Kredilerin maliyetleri ile alakalıdır, eğer özel maliyetli ve nakit karşılık kredi değilse (avrupa destek, esnaf kefalet, kgf vb.) her zaman en uygun krediler ipotek teminatlıdır. Çünkü ipotek teminatları mortgage kredileri uzun vadeli borçlanma ile alınır ve sağlam teminat olması sebebiyle uygun olur.