if (isset($_POST['emlakaradetay'])) {
                                   $emlaksor=$db->prepare("SELECT * from emlak where emlak_il=:emlak_il AND emlak_durum=:emlak_durum AND emlak_tip=:emlak_tip AND emlak_fiyat>=:enaz AND emlak_fiyat<=:encok AND emlak_m2>=:enazm AND emlak_m2<=:encokm AND emlak_oda=:emlak_oda AND emlak_otopark=:emlak_otopark AND emlak_yil=:emlak_yil");                                
$query = array();
foreach($_POST as $key => $value){
    if ($value != "" || $value != "0"){ // Değer boş veya 0 değilse...
        $query[$key] = $value;
    }
}
$emlaksor->execute($query);