Beyfendi benim fazla dediğim ev satışı değil parayla satış yapılsa dediğiniz normal babadan oğula geçerken verilen paranın mantığı nedir onu çözemedim.
Miras dışında gayrimenküller satış yoluyla el değiştiriyor yani babadan oğulada olsa veya eşten diğer eşe de olsa satış yapılıyormuş gibi işlem uygulanıyor ama ortada para dönmüyor.
Evin piyasa değeri ile rayiç bedeli farklıdır. Rayiç bedel belediyenin belirlediği bir bedeldir. Belediyeden rayiç bedel kağıdı alabilirsiniz. Piyasa değeri 200 bin olan bir evin rayiç bedeli 70-100civarında gözükebilir bu durumda siz rayiç bedelin üstüne az bir miktar ekleyip o şekilde satış fiyatı göstereceksiniz ve onun üzerinden vergi alınacak.
Örneğin rayiç bedel 70 bin lira siz satış bedeli olarak 70500 gösterebilirsiniz bu durumda 70500ün %3ü kadar (bu değer önceden %4 dü martta 3e düşürdüler) tapu masrafınız çıkar.