Aynı işlemi yapmış biri olarak kısaca anlatayım.

Öncelikle bankaya gidilir ve kredi sahibi borçlarını yapılandırmak için ne kadar ücret ödemesi gerektiğini öğrenir. Dileyim ki ödemesi gereken 50 bin lira var.

Daha sonra aynı ev için sizin talip olduğunuz söylenerek, burada yeniden sizin adınıza işlem başlatılır. Yani krediye uygun musunuz ? Ev krediye uygun mu ? gibi..

Eğer sizde uygun çıkarsanız, banka öncelikli olarak kişinin borcunu yapılandırarak aradaki farkı ister. Yani evin borcu kalkar. Daha sonrası ise tipik evim alım işlemleridir. Sizin çekeceğiniz kredi ise tapuda işlem sonucunda banka tarafından onaylanır ve bu da evi satın aldığınız kişiye ödenir.

Kısacası ne olursa olsun öncelikli olarak banka evin kredisini alır. Daha sonra size ne kadar kredi verdiyse onu size öder. Sizlerde 50 bin kredi kapamaya + 50 binde kredi çekme ile alıp, anlaştığınız fiyatı mal sahibine ödemiş olursunuz.