Söylediklerinize katılmakla beraber, şunu da ekleyeyim. Arsa tapusunda hangi dairenin size ait olduğu yaz(a)maz. Siz, o arsanın hissesine ortak olursunuz. Elinizde, 3. kat, 6. numara dairenin anahtarı vardır ama o dairenin gerçekten size ait olduğuna dair yasal bir dayanak yoktur. Benim risk olarak gördüğüm yegane konu bu.
Tabii, İstanbul'da bir çok daire arsa tapulu. Bu tercih meselesi.
Şu bilgiyi de ekleyeyim; insanların aklına yanlış bir şey gelmesin. Herhangi bir komşunuz gelip oturduğunuz evin kendisinin olduğunu iddia edemez. O daireye ait elektrik su dogalgaz faturaları, emlak vergileri, çevre koruma vergileri vs.leri ödüyorsunuz.
Burada evinizin kendi dairesini beğenmeyen bir komşu tarafından elinizden alınması riski yok, dediğim gibi arsa tapusu olduğu için satarken veya alırken mortgage kredisi kullanamama gibi bir durum var. Banka ipotek koyamıyor hukuken hangi daire sizin olduğu tapuda belli olmadığı için.