tıklanacak link :
<a id="deneme" href="#icerik" title="Deneme">Tıklayınca Popup Açılsın</a>

Sayfa load olunca yüklenecek script:

$(document).ready(function()
{
$("#deneme").fancybox({
'titlePosition' : 'inside',
'transitionIn' : 'none',
'transitionOut' : 'none'
});
});

açılacak içerik:
<div id="icerik" style="display:none;">
Bu Bir deneme Yazısıdır.@bilgmuh
</div>
ayrıca fancybox.js sayfaya dahil etmeyi unutmuyoruz.
<script type="text/javascript" src="/js/fancybox-1.3.4/jquery.fancybox-1.3.4.js"></script>
üstteki sayfa load olunca yüklenecek scriptten önce fancybox.js sayfaya eklenecek