Şimdi ev size ait. Satılığa çıkardınız pek ilgilenen olmuyor. Biri çıktı bu şekilde alabilirim dedi. 40 bin peşin gerisi aylık 800 falanla? Olay böyle mi. Gayrimenkul satışı bir defa tapuda olur peşin olur. Ama sen böyle anlaşırsan da sonradan itiraz edemezsin yani resmi şekil bu biz yanlış yapmışız ondan geçersiz oldu diye. Çünkü öyle dersen hakkın kötüye kullanımı olur iyiniyetli olmadığın için.
Böyle yaparsan şöyle olabilir; tapu devrini yapma, sözleşme yap noterde olmaz büyük ihtimal çünkü gayrimenkul adi sözleşmeyle satılamaz. Kendi aranızda 2 nüsha olarak yaparsınız imzalarınızı atarsınız 1i sende diğeri adamda olur. Sözleşmede ödemeler tamamlanınca tapu devri olacak, taksitler ödenmezse iptal olur gibi şeyler yazabilirsiniz. Eğer tapu devri isterse ve sen tapuyu devredersen dolandırır seni hiçbirşey de ispat edemezsin. Aman yanlış birşey yapma..
Allah korusun tekrar sıkıntıya girmek istemiyoruz hocam.
Şimdi şöyle olacak adam tapuyu devir alacak fakat kredi var ya bankada konut kredisi. Adam onunla devam etmek istiyor. Tapu devrolurken banka ipoteğiyle devrolacak. Üstüne biz de ipotek koyacağız 2. dereceden.
Tapu devrederken zaten borçlu olarak devrolucak hocam. Yani bizde mesela şuan ipotekli ya konut kredisi yüzünden. O kredinin ipoteği ve bizim kendi koyacağımız ipotek ile devrolucak.
--R10.NET; Flood Engellendi -->-> Yeni yazılan mesaj 00:31:31 -->-> Daha önceki mesaj 00:30:30 --
Kesinlikle yapmayin
adam odemezse her turlu kaybedersin
faizi biraktim ya adam sizden habersiz baskasina ayni sekilde satarsa
Ev 2 ipotekli olacak hocam satışı yapılamıyor diye duydum. İpotek üzerinden icra gönderebiliyorsak sıkıntı olmaz. Ama diğer türlü dediğin gibi kaybederiz türlü türlü uğraşırız :/