manavkuyu tarafında ev arayan biri olarak fikrimi söyleyeyim.
binanın deprem yönetmeliğine ve üretim tarihine bakarım, malum depremi bol memleket İzmir ve binaların çok büyük kısmı yetersiz. Ülkemizde ortalama betonarme bina ömrü 50 yıl olarak belirtiliyor bir çok kaynakta. Bu yüzden ev tabiri caiz ise ekmeğini yemiş bir 5 sene sonra arsa payı değerinden çok bişi ifade etmeyecek. Tahmin ediyorum ki daha genç binalara benzer rakam yazdınız, o yüzden emsal binaların yaşına da bakarak fiyat güncelleyin derim.