Analadığım kadarı ile taks %30 kaks %60.
taks taban alanı, kaks ise arsaya bağlı kat alanlarının oranı oluyor.


210 metrekare toplam kapalı alan , 105 metrekare taban alanı olabilir. Gabari yükseklik ise / emin değilim ) 6.5 metre ye ancak 2 kat yapılır ( 2.80 ile 3 metre arası bir katın yükseklidir ), 50 ile 80 cm arasında çatı payı kalır, tripleks olmaz. Ama buradaki gabari çatıdaki saçaktan yere olan yükseklik ise iş değişir. Mesela Sakarya da verilen yüksellik çatının en tepesinden oluyor.