Bildiğim kadarıyla cevaplayayım niche kelime genelde çok veren kelime değil aranma hacmi düşük olan kelimelere deniliyor.
Google'ın böyle bir algoritması olduğu söyleniyor yani kişiye göre değişiyor reklamlar evet ama bu her zaman tutmuyor...

Son olarak cpc rakamları bana göre saçmalıyor 100 dolarlık bir kelime dünya üzerinde olacağını sanmıyorum... Birde şöyle bir durum var hadi diyelim ki verecek ama o kelimede özellikle reklam veren firma var mı?

yani kelimeleri bulduktan sonra bir de reklam veren oranlarına bakmalısın diye düşünüyorum...