Ev vaktinde banada mantıklı geliyordu ama nedense sonradan çok cazip gelmez oldu sebebi ise.
100 k TL'ye Ev aldık.
1000 liraya liraya verdik. (1000 lira etmez de etti diyelim)
Her yıl 12k TL gelir elde edeceğiz.
100/12 => 8 yılda 100 k TL kendini çıkartıyor. 8 yıldan sonrası kar ettiriyor. Tabi bu arada evin aşınma vs. durumları olabilir.
Yani 100k tl ile ev aldığınızda 8 yıl sonra verdiğiniz parayı çıkartıyorsunuz.
Daha kısa sürede daha çok para kazanılabilir.
* Uzun vadede ise ev en mantıklı yatırımlardan birisi.
evlerin yıpranma payıyla değer kaybettiğini göz önünde bulundurmuşsunuz ancak, orta halli ve büyüme ivmesine sahip bir şehirde merkeze yakın yerlerden alınan bir evin değerini 3-5 yılda 2ye katlayabileceğini ihmal etmişsiniz.
Örnek üzerinden gidersek:
75bin tlye alınan bir ev 3 yılda 120-130bine kadar değerlenirse; yaklaşık 50bin kar getirir.
3 yıl boyunca 600tl de kira getirse 36x600 = bu da yaklaşık 20bin eder.
=36 ayda nerdeyse 70 bin tl kar, ki bu da aylık 2000 tl net kardır
