100.000 TL'nin 1 yıllık faizi şu an net (gelir vergisi stopajı düşüldüğünde) 8.000 TL civarında yapar sanırım.

Hamilcar doğru söylüyor gibi...

100.000 TL değerinde bir konutunuz olsa ve onu kiraya verseniz o da 8.000 TL ya da biraz daha az getiri sağlar. Ancak bir noktaya dikkat etmek lazım: anaparanız bankada enflasyonla erirken konutunuzun değeri (normal şartlar altında) yaklaşık enflasyon kadar artar. Yani konut reel olarak değer kaybetmezken getirdiği kira sizin reel getiriniz olur hemen hemen. Bu noktada da nakdin amortismanı olmayacağını, konutunsa olacağını (meali: konut yıpranır!) da hesaba katmak lazım ayrıca. Yine de konut fiyatları aşırı değerlenmedikçe aynı nominal getiriyi sağlayan nakit ve konut arasında tercihim her zaman için konuttan yana olur.