Tema klasörü ve Joomla kurulum dosyalarını birbirinden ayıramıyormusunuz. Ayrı site olarak çıkıyorsa quickstart kurulum yapmanız gerekiyor demektir. Bunun nedeni demodaki eklentilerininde kurulumla geliyor olması.

Sadece temayı kurmak istiyorsan templates klasöründen çıkar kendi sitene at.