Hep ben hep ben olmaz ki ama

Anladığım kadarı ile böyle birşey istiyorsun. Eğer bu değilse, tekrar detaylı anlatman gerekicek

Sayfa başına <?php ob_start(); ?> eklenir
Sayfanın en altına <?php $content = ob_get_clean();?> eklenir ve sayfa içeriğini yani HTML yi değişkene atamış oluruz.

<?php echo $content ?>