şöyle yapsanız txt dosyasına

<!--Başlık başlıyor -->
bla bla
<!--Başlık bitiyor-->

<!--Kelimeler başlıyor -->
kelimerler vs vs
<!--Kelimeler bitiyor-->

<!--Metin başlıyor -->
metin içergi
<!--Metin bitiyor-->

bunu ise file_Get_content ile baglanıp explode,preg_match,preg_match_all ilede almak en mantıklısı gibi geliyor.