Bence, orjinal bir proje ile bu alanadını bir süre değerlendirmeye çalışın ve ondan sonra kaydadeğer bir gelir oluşturduktan sonra "alanadı değeri + gelirin karşılığı" olarak çok daha yüksek bir fiyata satmaya çalışın.
emek verilmeye deyecek bir alanadı, kesinlikle marjinal bir teklif olmadığı sürece (ki sadece alanadı için pek olmaz) bu haliyle alanadı olarak satmamanızı öneriyorum.
hayırlı olsun.