Ev alma plani nasıl olmali

"Selamlar dostlar,
Seferihisar'da bir ev almayı düşünüyoruz. 1+1 sıfır ve iskanlı daireler yaklaşık 2.5 milyon TL civarında. Şu an elimizde 1 milyon TL'nin biraz üzerinde nakit var. Çoğu müteahhit, en fazla 600 bin TL kredi kullandırabiliyor.
Siz olsaydınız, arsa, araba gibi alternatif yatırımlarla veya farklı stratejilerle 3-5 yıl içinde bu hedefe nasıl ulaşırdınız?"

Ev sadece kira ödemekten kurtarır. Bunun dışında araç piyasası ile emlak piyasası hemen hemen aynı değerleniyor.
Sadece dediğim de gerçi güzel para. Yıllık minimum 100bin TL kiraya gidiyor. 10 yıllığa çarpılsa devasa meblağ eder.
Her yıl zam artışı da olduğunda Emlak daha mantıklı. Eğer kiradaysanız.

Selam olsun,

Mülk alımı yapan biri olarak size tavsiyem ev almayın olur.
Paranızın değerini koruyacak imarlı arsa almak daha iyi olabilir, en azından ben öyle yapıyorum.
Ev almanın şu rakamlarda ve kredi oranlarında pek mantığı yok.
2.5 milyonluk eve 1.5 milyon kredi çekseniz 5.5 milyon TL gibi bir rakam ödüyorsunuz ev geldi 6.5 milyon TL ye.
10 sene sonunda bu rakamı aşabilir, aşmayabilir.
Türkiye gibi haydaaa bu nereden çıktı diyeceğin gelişmeler olan ülkelerde böyle uzun vadeli yatırımlar şans işidir.

İmarlı arsa her zaman hem lokal hem ulusal düzeyde değer görür ve kredisiz alabileceğiniz alternatifler çok.
Yatırım tavsiyesi değil elbette keyfiniz bilir.
Ben son 6 aydır ev, dükkan alımı yapmıyorum.
Şanstır 2 katta kazanabilirsiniz geriye de gidebilirsiniz. Ben riski sevmem.

Aynı durumdayız hocam suan 1+1 bile alamaz hale gelmişiz. Müstatil arsa almak istedim o da fazla geldi. Ve çok pahalı diyorlar. Hani 1 dönüm alalım ilerde zengin olsak villa yaparız kafasıyla alamadık Ucuz olanlar müşterek hisseli alsan elinde kalır 5 yil kitler seni araba desen çok iyi anlaman lazım yanlis model yanlis secim yapsan yine elinde kalir en iyisi bütçene uygun bir daire kullanim halinde al kiraya ver seneye zaten yarim x yapar tahminimce ytd. Yatırım tavsiyesi değildir. Lakin sifir alamiyoruz ve 2+1 de alamiyoruz hatta oldu ki 1+1 de sifir alamiyoruz araba dan da anlamiyorum pek bizde senin düşüncedeyiz. Mecbur bütceye uygun yaşı büyük emsalli daire almak. Yoksa onu bile alamaz hale gelcez. Sifir daire fiyat artinca 2.el yaşı büyük daire de artıyor.

Toki hocam en mantıklısı

Üzerime ev var hocam çıkmaz bunu 2.ciye almam istiyorum

Paranız+kredi beğendiğiniz hangi eve yetiyorsa o evi alın. Gelişmekte olan bir yer olursa daha iyi olur. Sonra satar + birikimle istediğiniz evi alırsınız.

Hocam yengenin üzerine eğer ev yoksa devletin %60 ını karşıladığı ilk evim kampanyası vardı yararlanma şansı yok mudur? %40 ını peşin ödüyorsunuz o şekilde yararlanılıyor diye biliyorum bi araştırmanızda fayda var.

eşimin üzerine ev yok eğer öyle oluyorsa arastıracağım teşekkür ederim.